Vermietet! Helle und außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswhg. mit Loggia u. Garage

Beschreibung

Diese wunderschöne und außergewöhliche 2-Zimmerwohnung eignet sich optimal für einen 1-2 Personenhaushalt und befindet sich in der 5. Etage eines modern ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie besticht durch Ihre tolle Raumaufteilung, einen Personenaufzug, eine Garage und einen großen Wohnraum mit Zugang zur Loggia mit schönem Blick in den Neusser Stadtgarten. Der freundliche Eingangsbereich ist mit einem Stäbchenparkettboden und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Er bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe sowie den Zugang zum Gäste-WC und den Wohnbereich mit offener Küche. Das helle und gepflegte Gäste-WC ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Wandablage, einem Spiegel mit Wandlampe und einem Fenster ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den weißen Wandfliesen mit schwarzer Bordüre und den weißen Bodenfliesen ein stimmiges Bild. Der helle und außergewönliche Wohnbereich mit offener Küche ist mit einem Stäbchenparkettboden, einer großen bodentiefen Fensterfront inkl. elektrischen Außenjalousien, einer Klimananlage und Zugang auf die Loggia ausgestattet. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den Neusser Stadtgarten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche im Mietpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Spüle und einer Single-Spülmaschine ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem Stäbchenparkettboden sowie 2 Fenstern ausgestattet ist. Das Bad en Suite ist wie das Gäste-WC mit weißen Wandfliesen inkl. schwarzer Bordüre sowie weißen Bodenfliesen ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Spiegel mit Wandlampe und ein Fenster. Zudem befindet sich im Badezimmer eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Auch eine Garage kann angemietet werden und befindet sich direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über die Warmwasserversorgung....

Um die Mülltonnen und die Reinigung des Treppenhauses und Kellers kümmert sich ein zuverlässiger Hausmeisterservice!

Ausstattung

- Eingangsdiele mit Videogegensprechanlage

- Gäste-WC

- Außergewöhnlicher Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia

- Loggia mit Blick in den Neusser Stadtgarten

- Große bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich mit elektrischen Außenjalousien

- Klimaanlage im Wohnbereich

- Offene Küche

- Einbauküche ist im Mietpreis enthalten

- Schlafzimmer

- Bad en Suite mit Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel, Wandlampe, Fenster und Abstellkammer

- Wohnung wurde weiß gestrichen

- Weiße Zimmertüren

- Stäbchenparkettboden in der Eingangsdiele, im Wohnbereich, in der offenen Küche und im Schlafzimmer

- Kabelanschluss

- Personenaufzug

- Fußbodenheizung

- Eigener Kellerraum

- Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller

- Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Mülltonnen)

- Optional kann eine Garage angemietet werden

Lage

Diese schöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neusser Stadtgarten, zur Innenstadt und dem Lukaskrankenhaus. Der Neusser Stadtgarten bietet Ihnen hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Es handelt sich hier um eine sehr gute Wohnlage, die durch die Nähe zur Innenstadt sehr beliebt ist. Durch die Nähe zur fußläufig erreichbaren City, finden Sie in ca. 500 m Umkreis Discounter und Fachgeschäfte. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57 befindet sich in nur ca. 1,5 km Entfernung. Sie erreichen Düsseldorf in wenigen Minuten sowie auch Köln, Krefeld und Wuppertal in ca. 30 PKW-Minuten. Mit der S-Bahn, die in ca. 1 km Entfernung vom Objekt hält, erreichen Sie Düsseldorf in ca. 15 Minuten und Dormagen bzw. Köln in ca. 20-30 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung vom Objekt und man erreicht mit dem Bus den Neusser Hauptbahnhof in ca. 5 Minuten. Der Flughafen Düsseldorf-International ist nur ca. 20 km entfernt und in ca. 20 Minuten zu erreichen.